Strandvejen 98G

Rækkehus · 134 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 451 m², 2 værelser, opført i 2013. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 451 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.545 kr/m².7.060.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 52.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+42,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.558.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,03 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.558.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerskifte8.300.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2015jun.Ejerskifte
2012Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	35 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	559 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	1,6 km	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	1,5 km	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Strandvejen 98G 3070 Snekkersten	190 m²	0 m	18-01-2025	8.300.000 kr.	43.684 kr./m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	1,6 km	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	1,6 km	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	33 m	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Nørrevej 10 3070 Snekkersten	132 m²	66 m	09-08-2025	5.110.000 kr.	38.712 kr./m²
Poppelvej 1A 3070 Snekkersten	140 m²	414 m	11-06-2025	4.950.000 kr.	35.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu