Klitheden Nord 32

Rækkehus · 153 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.283 kr/m².1.958.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlitheden gns: 21.438 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 17.840 kr/m²+20,20 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Vores vurdering2.315.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.315.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitheden Nord 3B, Hune 9492 Blokhus	130 m²	229 m	30-06-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Klitheden Nord 50, Hune 9492 Blokhus	104 m²	89 m	27-02-2024	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Vesterhavsvej 30A, Hune 9492 Blokhus	162 m²	317 m	08-07-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Aalborgvej 20F 9492 Blokhus	152 m²	1,9 km	30-01-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirkevej 10A, Hune 9492 Blokhus	120 m²	460 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Klitheden Syd 59, Hune 9492 Blokhus	110 m²	98 m	14-09-2025	2.335.000 kr.	21.227 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	505 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Granitparken 27, Hune 9492 Blokhus	104 m²	368 m	22-04-2025	2.087.500 kr.	20.072 kr./m²
Brombærvej 3A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	416 m	10-08-2025	1.165.000 kr.	11.202 kr./m²
Brombærvej 1A, Hune 9492 Blokhus	104 m²	424 m	07-05-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu