Slågårdsvej 24

Villa · 110 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 3.793 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 3793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.972 kr/m².1.731.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlågårdsvej gns: 20.732 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.312 kr/m²+44,90 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.646.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2022 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.295.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	1,5 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kongshøjvej 18, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,3 km	03-07-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Kongshøjvej 7, Lyderslev 4660 Store Heddinge	108 m²	2,3 km	04-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Kongshøjvej 5, Lyderslev 4660 Store Heddinge	101 m²	2,3 km	17-09-2024	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	2,4 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	2,1 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	2,7 km	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	2,1 km	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	2,3 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Barupvejen 3, Arnøje 4660 Store Heddinge	85 m²	2,5 km	29-11-2023	795.000 kr.	9.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu