Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Kildevej 5

Rækkehus · 138 m² · bygget 1879

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1879. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1879
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
432 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.065 kr/m².11.273.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.739.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,91 pct. siden jan. 2025
862k6,1M11,4M16,7M22,0M19931998200220062010201420182022202614. jan. 202522.000.000 kr.I dag · vores estimat5.739.732 kr.Markedet · 1993862.500 kr.Markedet · 19941.996.032 kr.Markedet · 19952.001.000 kr.Markedet · 19963.066.222 kr.Markedet · 19982.094.702 kr.Markedet · 19992.410.860 kr.Markedet · 20003.101.550 kr.Markedet · 20012.308.050 kr.Markedet · 20022.645.460 kr.Markedet · 20033.049.386 kr.Markedet · 20045.740.524 kr.Markedet · 20052.774.904 kr.Markedet · 20068.061.408 kr.Markedet · 20074.239.222 kr.Markedet · 20088.154.558 kr.Markedet · 20094.765.830 kr.Markedet · 20105.289.954 kr.Markedet · 20115.594.658 kr.Markedet · 20124.574.976 kr.Markedet · 20135.770.884 kr.Markedet · 20144.301.046 kr.Markedet · 20155.619.222 kr.Markedet · 20166.123.750 kr.Markedet · 20179.372.822 kr.Markedet · 20187.645.062 kr.Markedet · 20197.894.014 kr.Markedet · 20209.740.592 kr.Markedet · 20217.681.080 kr.Markedet · 20229.975.468 kr.Markedet · 20238.968.206 kr.Markedet · 202412.304.356 kr.Markedet · 202510.858.254 kr.Markedet · 202610.956.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg
22.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.739.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte22.000.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 103G
2930 Klampenborg		122 m²506 m28-11-202411.450.000 kr.93.852 kr./m²
Christiansholms Vænge 9
2930 Klampenborg		131 m²1,1 km13-11-20238.450.000 kr.64.504 kr./m²
Taarbæk Strandvej 48A
2930 Klampenborg		115 m²146 m11-06-202410.175.000 kr.88.478 kr./m²
Fabritius Alle 2A
2930 Klampenborg		141 m²1,5 km01-08-202614.500.000 kr.102.837 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²171 m31-05-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D
2930 Klampenborg		164 m²171 m29-04-202613.650.000 kr.83.232 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105A
2930 Klampenborg		116 m²530 m02-07-20248.750.000 kr.75.431 kr./m²
Slotsalleen 10C
2930 Klampenborg		125 m²1,3 km15-01-20247.625.000 kr.61.000 kr./m²
Fabritius Alle 2
2930 Klampenborg		149 m²1,5 km01-08-202614.500.000 kr.97.315 kr./m²
Taarbæk Strandvej 105G
2930 Klampenborg		110 m²527 m16-04-20249.985.000 kr.90.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden