Rosenvej 5

Fritidshus · 117 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.600 kr/m².5.359.153 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvej gns: 50.040 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-13,70 pct.
3Vores vurdering5.462.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,17 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.462.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	337 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	365 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	365 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Rosenvej 19, Horneby 3100 Hornbæk	109 m²	192 m	03-12-2024	3.946.538 kr.	36.207 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	102 m²	140 m	06-05-2025	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Rosenvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	98 m²	89 m	16-01-2025	5.100.000 kr.	52.041 kr./m²
Rosenvej 29, Horneby 3100 Hornbæk	87 m²	321 m	23-06-2026	4.995.000 kr.	57.414 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	90 m	28-01-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	523 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	557 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu