Markledgade 2, 1., 6240 Løgumkloster — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1876 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1876, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1876
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Erhvervsareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.425 kr/m².406.000 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering500.270 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,64 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 711.000 kr.
I dag · vores estimat: 500.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg711.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 5C, 1. 6240 Løgumkloster	59 m²	223 m	03-07-2025	462.000 kr.	7.831 kr./m²
Møllegade 4, st. tv 6240 Løgumkloster	61 m²	236 m	23-02-2026	275.000 kr.	4.508 kr./m²
Vindmøllegade 18, 1. 6240 Løgumkloster	55 m²	228 m	17-04-2024	425.000 kr.	7.727 kr./m²
Slotsgade 5C, st. 6240 Løgumkloster	82 m²	223 m	03-07-2025	462.000 kr.	5.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu