Australiensvej 17, 4. th., 2100 København Ø — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1930
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 2985 m²
Bebygget areal: 597 m²
Erhvervsareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.750 kr/m².4.599.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAustraliensvej gns: 63.158 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.289.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022apr.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Australiensvej 17, st. th 2100 København Ø	72 m²	0 m	23-07-2025	4.840.000 kr.	67.222 kr./m²
Australiensvej 17, 1. th 2100 København Ø	72 m²	0 m	12-03-2025	5.200.000 kr.	72.222 kr./m²
Australiensvej 19, 4. th 2100 København Ø	83 m²	19 m	10-02-2025	5.650.000 kr.	68.072 kr./m²
Australiensvej 19, 3. th 2100 København Ø	83 m²	19 m	17-11-2024	4.657.000 kr.	56.108 kr./m²
Australiensvej 19, st. th 2100 København Ø	83 m²	19 m	26-04-2024	4.050.000 kr.	48.795 kr./m²
Australiensvej 19, 2. th 2100 København Ø	83 m²	19 m	06-12-2023	5.150.000 kr.	62.048 kr./m²
Australiensvej 19, 1. tv 2100 København Ø	57 m²	19 m	10-09-2025	4.195.000 kr.	73.596 kr./m²
Australiensvej 19, 3. tv 2100 København Ø	57 m²	19 m	15-05-2025	3.900.000 kr.	68.421 kr./m²
Australiensvej 19, st. tv 2100 København Ø	57 m²	19 m	21-11-2024	3.600.000 kr.	63.158 kr./m²
Bryggervangen 4, 2. tv 2100 København Ø	70 m²	16 m	17-09-2025	4.750.000 kr.	67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu