Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Lærkevej 16

Villa · 185 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.223 kr/m².2.934.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 16.606 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 20.322 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.318.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,81 pct. siden jan. 2026
776k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.895.000 kr.I dag · vores estimat3.318.033 kr.Markedet · 1992776.260 kr.Markedet · 19931.013.800 kr.Markedet · 1994801.420 kr.Markedet · 19951.156.250 kr.Markedet · 19961.132.570 kr.Markedet · 19971.248.750 kr.Markedet · 19981.409.700 kr.Markedet · 19991.489.435 kr.Markedet · 20001.470.565 kr.Markedet · 20011.647.610 kr.Markedet · 20021.572.685 kr.Markedet · 20031.343.470 kr.Markedet · 20041.502.755 kr.Markedet · 20051.873.310 kr.Markedet · 20062.079.770 kr.Markedet · 20072.500.830 kr.Markedet · 20082.338.215 kr.Markedet · 20091.922.150 kr.Markedet · 20102.139.525 kr.Markedet · 20112.049.800 kr.Markedet · 20122.002.440 kr.Markedet · 20132.032.595 kr.Markedet · 20141.950.640 kr.Markedet · 20152.230.175 kr.Markedet · 20162.222.590 kr.Markedet · 20171.967.105 kr.Markedet · 20182.384.835 kr.Markedet · 20192.641.800 kr.Markedet · 20202.793.315 kr.Markedet · 20213.039.365 kr.Markedet · 20223.160.725 kr.Markedet · 20233.083.395 kr.Markedet · 20243.237.315 kr.Markedet · 20253.004.400 kr.Markedet · 20263.318.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 19, Korup
5210 Odense NV		184 m²60 m05-06-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Lærkevej 16, Korup
5210 Odense NV		198 m²0 m16-07-20253.895.000 kr.19.672 kr./m²
Lærkevej 15, Korup
5210 Odense NV		137 m²32 m22-04-20242.275.000 kr.16.606 kr./m²
Kildevangen 8, Korup
5210 Odense NV		182 m²354 m06-10-20251.915.000 kr.10.522 kr./m²
Kildevangen 11, Korup
5210 Odense NV		188 m²409 m04-01-20243.225.000 kr.17.154 kr./m²
Stentevangen 2, Korup
5210 Odense NV		181 m²405 m01-10-20252.950.000 kr.16.298 kr./m²
Præstevej 19, Korup
5210 Odense NV		190 m²541 m25-07-20253.850.000 kr.20.263 kr./m²
Tyrsbjergvej 98B, Korup
5210 Odense NV		183 m²787 m23-01-20244.315.000 kr.23.579 kr./m²
Korup Tværvej 5
5210 Odense NV		177 m²529 m24-06-20262.565.871 kr.14.496 kr./m²
Kronhjortløkken 128, Korup
5210 Odense NV		184 m²939 m16-12-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden