Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Højbovej 21

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1992. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.011 kr/m².2.216.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjbovej gns: 13.966 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-46,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.799.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden aug. 2023
418k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat1.799.379 kr.Markedet · 1992447.946 kr.Markedet · 1993478.016 kr.Markedet · 1994503.915 kr.Markedet · 1995443.775 kr.Markedet · 1996509.832 kr.Markedet · 1997599.363 kr.Markedet · 1998666.196 kr.Markedet · 1999683.947 kr.Markedet · 2000694.423 kr.Markedet · 2001714.890 kr.Markedet · 2002712.174 kr.Markedet · 2003731.768 kr.Markedet · 2004886.774 kr.Markedet · 2005801.608 kr.Markedet · 20061.163.321 kr.Markedet · 20071.356.448 kr.Markedet · 20081.277.199 kr.Markedet · 20091.216.477 kr.Markedet · 20101.230.348 kr.Markedet · 20111.253.143 kr.Markedet · 20121.171.857 kr.Markedet · 20131.108.613 kr.Markedet · 20141.036.251 kr.Markedet · 20151.249.360 kr.Markedet · 20161.361.007 kr.Markedet · 20171.291.264 kr.Markedet · 20181.493.800 kr.Markedet · 20191.498.456 kr.Markedet · 20201.801.387 kr.Markedet · 20211.886.068 kr.Markedet · 20222.098.692 kr.Markedet · 20231.926.226 kr.Markedet · 20242.193.655 kr.Markedet · 20252.225.568 kr.Markedet · 20262.308.794 kr.Markedet · 20272.215.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.799.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højbovej 34
8600 Silkeborg		142 m²252 m26-06-20252.425.000 kr.17.077 kr./m²
H.C.Andersens Vej 9
8600 Silkeborg		97 m²442 m23-11-20252.375.000 kr.24.485 kr./m²
Grønningen 5
8600 Silkeborg		94 m²569 m06-04-20252.400.000 kr.25.532 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²491 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²491 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Langelinie 50
8600 Silkeborg		96 m²751 m11-08-20252.525.000 kr.26.302 kr./m²
Kærsgårdsvej 8
8600 Silkeborg		95 m²677 m21-05-20241.398.000 kr.14.716 kr./m²
Grøndalsvej 35
8600 Silkeborg		92 m²574 m21-11-20241.995.000 kr.21.685 kr./m²
Kærsgårdsvej 24
8600 Silkeborg		101 m²667 m08-10-20241.550.000 kr.15.347 kr./m²
Herman Bangs Vej 44
8600 Silkeborg		98 m²942 m10-04-20252.350.000 kr.23.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden