Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 2C, 1. mf.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.388 kr/m².2.298.200 kr.
  2. 2Vores vurdering4.545.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,17 pct. siden sep. 2022
380k6,7M12,9M19,2M25,5M19921997200120052009201320172021202522. sep. 202225.500.000 kr.I dag · vores estimat4.545.782 kr.Markedet · 1992449.461 kr.Markedet · 1994524.286 kr.Markedet · 1995497.495 kr.Markedet · 1996379.892 kr.Markedet · 1997856.582 kr.Markedet · 1998517.862 kr.Markedet · 1999743.870 kr.Markedet · 2000973.893 kr.Markedet · 2001976.448 kr.Markedet · 20021.703.309 kr.Markedet · 2003923.231 kr.Markedet · 20041.099.891 kr.Markedet · 20051.251.585 kr.Markedet · 20061.824.562 kr.Markedet · 20071.563.733 kr.Markedet · 20081.752.000 kr.Markedet · 20091.108.505 kr.Markedet · 20101.168.000 kr.Markedet · 20111.637.755 kr.Markedet · 20121.941.143 kr.Markedet · 20131.495.916 kr.Markedet · 20141.355.975 kr.Markedet · 20151.883.546 kr.Markedet · 20161.710.828 kr.Markedet · 20171.338.309 kr.Markedet · 20181.565.047 kr.Markedet · 20191.679.657 kr.Markedet · 20201.617.461 kr.Markedet · 20211.784.412 kr.Markedet · 20222.026.626 kr.Markedet · 20232.331.182 kr.Markedet · 20241.569.281 kr.Markedet · 20252.004.215 kr.Markedet · 20261.946.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.545.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202525.500.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 83, 2. tv
8230 Åbyhøj		71 m²587 m08-02-20261.900.000 kr.26.761 kr./m²
Silkeborgvej 309, 1. th
8230 Åbyhøj		73 m²872 m22-11-20251.900.000 kr.26.027 kr./m²
Helgesvej 33, 1. 2
8230 Åbyhøj		71 m²672 m06-05-20263.652.000 kr.51.437 kr./m²
Tousvej 87, 2. th.
8230 Åbyhøj		70 m²575 m10-07-20262.405.000 kr.34.357 kr./m²
Helgesvej 1, 2.
8230 Åbyhøj		72 m²810 m23-04-20242.400.000 kr.33.333 kr./m²
Tousvej 95, st. th
8230 Åbyhøj		69 m²531 m03-11-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Tousvej 89, st. th
8230 Åbyhøj		77 m²571 m15-10-20252.500.000 kr.32.468 kr./m²
Tousvej 87, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²575 m02-01-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 85, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²582 m04-05-20242.025.000 kr.26.299 kr./m²
Enggårdsvej 12, kl.
8230 Åbyhøj		76 m²694 m17-04-20242.700.000 kr.35.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden