Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5000 Odense C

Grønnegade 32, 1.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
1310 m²
Bebygget areal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.331 kr/m².2.349.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.944.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2017jul.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningensgade 6A, st.
5000 Odense C		75 m²93 m06-01-20252.225.000 kr.29.667 kr./m²
Vestre Stationsvej 44, 2.
5000 Odense C		77 m²302 m21-05-20262.250.000 kr.29.221 kr./m²
Dronningensgade 31, 1.
5000 Odense C		76 m²206 m08-10-20261.820.000 kr.23.947 kr./m²
Vindegade 122, 2.
5000 Odense C		78 m²238 m02-04-20252.050.000 kr.26.282 kr./m²
Jens Benzons Gade 9, st.
5000 Odense C		78 m²267 m18-11-20254.285.000 kr.54.936 kr./m²
Østre Stationsvej 37M, 6. 5
5000 Odense C		77 m²387 m19-11-20242.325.000 kr.30.195 kr./m²
Thorsgade 44, st.
5000 Odense C		79 m²247 m05-10-20252.460.000 kr.31.139 kr./m²
Dronningensgade 67, 1.
5000 Odense C		78 m²352 m21-08-20262.300.000 kr.29.487 kr./m²
Dronningensgade 20A, 2. tv
5000 Odense C		80 m²154 m17-10-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Ny Vestergade 6, st.
5000 Odense C		76 m²401 m14-10-20251.900.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden