Skovvangsvej 169, 3. 2., 8200 Aarhus N — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 3071 m²
Bebygget areal: 1024 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.907 kr/m².2.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangsvej gns: 34.314 kr/m² (53 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.173 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.004.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvangsvej 62, 1. tv 8200 Aarhus N	63 m²	292 m	12-08-2024	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Skovvangsvej 58, 3. tv 8200 Aarhus N	58 m²	316 m	14-05-2024	2.080.000 kr.	35.862 kr./m²
Skovvangsvej 24, 3. tv 8200 Aarhus N	64 m²	497 m	03-11-2025	2.930.000 kr.	45.781 kr./m²
Skovvangsvej 62, st. th 8200 Aarhus N	66 m²	292 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	31.439 kr./m²
Skovvangsvej 167, 2. 3. 8200 Aarhus N	68 m²	38 m	26-06-2026	2.880.000 kr.	42.353 kr./m²
Skovvangsvej 60, 1. tv 8200 Aarhus N	56 m²	304 m	02-09-2026	2.995.000 kr.	53.482 kr./m²
Skovvangsvej 60, 3. tv 8200 Aarhus N	56 m²	304 m	22-01-2025	2.110.000 kr.	37.679 kr./m²
Skovvangsvej 192, 2. tv 8200 Aarhus N	56 m²	375 m	21-01-2025	1.900.000 kr.	33.929 kr./m²
Skovvangsvej 192, 1. tv 8200 Aarhus N	56 m²	375 m	22-11-2023	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 4. 8200 Aarhus N	69 m²	38 m	07-06-2026	2.720.000 kr.	39.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu