Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Helgenæsvej 16F

Rækkehus · 115 m² · bygget 2026

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.007 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.966.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,33 pct. siden feb. 2026
149k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat1.966.853 kr.Markedet · 1992515.315 kr.Markedet · 1993493.580 kr.Markedet · 1994523.135 kr.Markedet · 1995360.640 kr.Markedet · 1996515.660 kr.Markedet · 1997499.100 kr.Markedet · 1998644.460 kr.Markedet · 1999754.055 kr.Markedet · 20001.135.510 kr.Markedet · 20011.073.525 kr.Markedet · 2002970.945 kr.Markedet · 20031.311.690 kr.Markedet · 20041.273.855 kr.Markedet · 20051.745.010 kr.Markedet · 20061.936.370 kr.Markedet · 20071.702.000 kr.Markedet · 20082.047.690 kr.Markedet · 20091.269.370 kr.Markedet · 20101.347.685 kr.Markedet · 20111.756.970 kr.Markedet · 20121.329.630 kr.Markedet · 20131.439.455 kr.Markedet · 20141.213.940 kr.Markedet · 20151.383.220 kr.Markedet · 20161.365.280 kr.Markedet · 20171.770.310 kr.Markedet · 20182.089.320 kr.Markedet · 20191.864.840 kr.Markedet · 20202.106.225 kr.Markedet · 20211.661.635 kr.Markedet · 20222.418.565 kr.Markedet · 20231.610.345 kr.Markedet · 20241.834.020 kr.Markedet · 20252.009.395 kr.Markedet · 20262.127.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 16E
4700 Næstved		117 m²11 m09-04-20262.875.000 kr.24.573 kr./m²
Dyrnæsvej 6A
4700 Næstved		102 m²151 m28-11-20241.575.000 kr.15.441 kr./m²
Dokken 5
4700 Næstved		116 m²1,0 km07-07-20263.200.000 kr.27.586 kr./m²
Hindbærvej 10
4700 Næstved		116 m²1,5 km18-12-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Æblevænget 17D, Appenæs
4700 Næstved		115 m²1,6 km23-06-20252.750.000 kr.23.913 kr./m²
Jættestuen 20
4700 Næstved		106 m²1,1 km05-03-20261.700.000 kr.16.038 kr./m²
Jættestuen 28
4700 Næstved		106 m²1,2 km05-02-20241.550.000 kr.14.623 kr./m²
Jættestuen 30
4700 Næstved		106 m²1,2 km21-12-20231.115.000 kr.10.519 kr./m²
Jættestuen 32
4700 Næstved		106 m²1,2 km02-03-20251.695.000 kr.15.991 kr./m²
Jættestuen 52
4700 Næstved		106 m²1,2 km07-12-20241.595.000 kr.15.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden