Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Århusgade 79, 3. tv.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1917
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
11315 m²
Bebygget areal
2264 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.099 kr/m².6.951.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅrhusgade gns: 71.354 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk109 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.102.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Århusgade 79, 2. tv
2100 København Ø		109 m²0 m24-11-20258.405.000 kr.77.110 kr./m²
Århusgade 79, 4. tv
2100 København Ø		107 m²0 m07-01-20268.600.000 kr.80.374 kr./m²
Århusgade 84, 2. tv
2100 København Ø		96 m²39 m01-09-20258.500.000 kr.88.542 kr./m²
Århusgade 84, 3. tv
2100 København Ø		96 m²39 m11-02-20256.850.000 kr.71.354 kr./m²
Århusgade 83, 4. th
2100 København Ø		93 m²27 m27-07-20256.650.000 kr.71.505 kr./m²
Århusgade 84, 3. th
2100 København Ø		88 m²39 m24-06-20256.816.000 kr.77.455 kr./m²
Århusgade 95, 2. th
2100 København Ø		84 m²176 m22-01-20245.300.000 kr.63.095 kr./m²
Århusgade 95, 3. th
2100 København Ø		84 m²176 m16-12-20235.500.000 kr.65.476 kr./m²
Århusgade 95, 2. tv
2100 København Ø		83 m²176 m22-10-20257.575.000 kr.91.265 kr./m²
Århusgade 95, 3. tv
2100 København Ø		82 m²176 m27-11-20235.315.000 kr.64.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden