Dalhøjen 38

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1018 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².2.256.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalhøjen gns: 14.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+44,00 pct.
3Vores vurdering2.385.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,82 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2020 · Alm. Salg: 203.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.385.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021203.600 kr.
1986jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	138 m	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	120 m	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	247 m	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	288 m	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	132 m	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	360 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	334 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	688 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	543 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	308 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu