Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Teglovnen 7

Villa · 111 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 588.226 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
77 m²
Grundareal
588226 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.179 kr/m².2.134.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)588226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.851.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,33 pct. siden dec. 2023
112k1,0M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20233.555.835 kr.26. mar. 20243.555.835 kr.I dag · vores estimat3.851.918 kr.Markedet · 1992386.058 kr.Markedet · 1993322.677 kr.Markedet · 1994380.175 kr.Markedet · 1995536.907 kr.Markedet · 1996597.402 kr.Markedet · 1997410.811 kr.Markedet · 1998537.684 kr.Markedet · 1999811.632 kr.Markedet · 2000609.279 kr.Markedet · 2001618.492 kr.Markedet · 2002519.813 kr.Markedet · 2003821.178 kr.Markedet · 20041.039.848 kr.Markedet · 20051.076.367 kr.Markedet · 2006506.604 kr.Markedet · 20071.703.850 kr.Markedet · 20081.453.434 kr.Markedet · 20091.366.188 kr.Markedet · 20101.438.893 kr.Markedet · 2011501.165 kr.Markedet · 2012777.000 kr.Markedet · 2013983.349 kr.Markedet · 2014931.512 kr.Markedet · 2015872.349 kr.Markedet · 2016872.349 kr.Markedet · 20171.055.055 kr.Markedet · 20181.524.030 kr.Markedet · 20191.259.961 kr.Markedet · 20201.205.571 kr.Markedet · 20211.279.053 kr.Markedet · 20221.752.912 kr.Markedet · 20231.927.071 kr.Markedet · 20241.611.054 kr.Markedet · 20251.622.820 kr.Markedet · 20261.474.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
3.555.835 kr.
26. mar. 2024 · Alm. Salg
3.555.835 kr.
I dag · vores estimat
3.851.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte3.555.835 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte3.555.835 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Butterupvej 66, Butterup
4420 Regstrup		111 m²645 m03-08-20261.765.000 kr.15.901 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup
4420 Regstrup		111 m²645 m19-08-20251.625.000 kr.14.640 kr./m²
Butterupvej 66, Butterup
4420 Regstrup		111 m²645 m23-05-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Løvenborg Alle 4A
4420 Regstrup		112 m²896 m19-06-20262.700.000 kr.24.107 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²2,0 km11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²2,2 km31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Skovgårdsvej 22
4420 Regstrup		108 m²2,5 km02-12-20231.000.000 kr.9.259 kr./m²
Løvenborgvej 21
4420 Regstrup		103 m²2,4 km24-10-2024900.000 kr.8.738 kr./m²
Nørupvej 11, Nørup
4420 Regstrup		104 m²2,5 km16-12-20251.650.000 kr.15.865 kr./m²
Kobbelhuse 6
4420 Regstrup		97 m²2,0 km17-07-20267.200.000 kr.74.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden