Toftegårdsvej 39, 8600 Silkeborg — Villa · 176 m² · bygget 2012 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 827 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.203 kr/m².3.668.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 13.971 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.300 kr/m²-46,90 pct.
3Vores vurdering3.606.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1972majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	33 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	267 m²	360 m	07-07-2026	3.850.000 kr.	14.419 kr./m²
Valdemars Have 100, Voel 8600 Silkeborg	176 m²	568 m	10-03-2025	4.935.000 kr.	28.040 kr./m²
Skovgårdsvej 5, Voel 8600 Silkeborg	179 m²	453 m	12-11-2023	2.285.000 kr.	12.765 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	560 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Valdemars Have 77, Voel 8600 Silkeborg	175 m²	666 m	20-05-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Thorupgårdsvej 20A, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	624 m	27-05-2026	3.890.000 kr.	22.356 kr./m²
Christiansvej 40, Voel 8600 Silkeborg	180 m²	706 m	26-01-2025	4.150.000 kr.	23.056 kr./m²
Frederiksvej 7, Voel 8600 Silkeborg	184 m²	681 m	21-09-2024	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Thoruplund 36, Voel 8600 Silkeborg	170 m²	818 m	18-03-2024	4.100.000 kr.	24.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu