Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Østerløkken 76

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
637 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.773.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.120 kr/m².3.921.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØsterløkken gns: 26.562 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.143.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,53 pct. siden jan. 2024
341k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20243.650.000 kr.I dag · vores estimat4.143.937 kr.Markedet · 1992918.065 kr.Markedet · 1993773.450 kr.Markedet · 1994932.170 kr.Markedet · 19951.020.365 kr.Markedet · 1996808.170 kr.Markedet · 19971.332.070 kr.Markedet · 19981.431.890 kr.Markedet · 19991.520.550 kr.Markedet · 2000980.220 kr.Markedet · 2001478.330 kr.Markedet · 20021.191.175 kr.Markedet · 2003423.615 kr.Markedet · 20041.619.905 kr.Markedet · 20051.649.355 kr.Markedet · 20062.520.300 kr.Markedet · 20072.708.470 kr.Markedet · 20082.831.695 kr.Markedet · 2009812.820 kr.Markedet · 20102.012.055 kr.Markedet · 20112.260.365 kr.Markedet · 20122.073.900 kr.Markedet · 20132.438.150 kr.Markedet · 20142.451.015 kr.Markedet · 20152.415.520 kr.Markedet · 20162.407.615 kr.Markedet · 20172.678.865 kr.Markedet · 20182.709.555 kr.Markedet · 20192.721.335 kr.Markedet · 20203.078.610 kr.Markedet · 20213.019.245 kr.Markedet · 20223.641.880 kr.Markedet · 20233.083.725 kr.Markedet · 20243.248.180 kr.Markedet · 20253.642.500 kr.Markedet · 20263.530.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerløkken 112
8381 Tilst		151 m²142 m06-09-20253.750.000 kr.24.834 kr./m²
Østerløkken 104
8381 Tilst		147 m²99 m10-02-20264.100.000 kr.27.891 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²159 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²66 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²180 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²
Østerløkken 25
8381 Tilst		136 m²155 m18-01-20263.098.000 kr.22.779 kr./m²
Østerløkken 47
8381 Tilst		132 m²189 m08-11-20233.670.000 kr.27.803 kr./m²
Østerløkken 146
8381 Tilst		128 m²222 m03-07-20253.400.000 kr.26.562 kr./m²
Østervænget 33
8381 Tilst		155 m²127 m25-10-20234.688.000 kr.30.245 kr./m²
Østervænget 12
8381 Tilst		157 m²359 m19-06-20254.575.000 kr.29.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden