Lourupvej 43

Villa · 199 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 5.582 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 5582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.230 kr/m².1.566.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.030.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,57 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte1.465.000 kr.
1997Ombygning
1985jun.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 136, V Holsted 6670 Holsted	190 m²	1,9 km	01-04-2025	2.730.000 kr.	14.368 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	2,7 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	2,9 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	3,0 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	3,3 km	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	3,0 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	3,3 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Særmarksvej 50, Holsted St 6670 Holsted	188 m²	3,0 km	25-09-2026	975.000 kr.	5.186 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	2,8 km	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	2,6 km	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu