Skovdalen 3

Fritidshus · 101 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.211 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.468 kr/m².2.590.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdalen gns: 23.537 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering3.047.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,18 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2020 · Alm. Salg: 570.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
7. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte3.725.000 kr.
2025Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.200.000 kr.
2021sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025950.000 kr.
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025570.000 kr.
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovdalen 3, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	25 m	01-12-2025	3.725.000 kr.	31.042 kr./m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	112 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	48 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Arupsvej 57, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	191 m	21-01-2024	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Arupsvej 63, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	269 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	23.558 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	91 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Weypils-Åsen 40, Udsholt 3230 Græsted	99 m²	627 m	31-03-2026	2.600.000 kr.	26.263 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	346 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	867 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	170 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu