Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Frimestervej 40, 3. th.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
2275 m²
Bebygget areal
455 m²
Erhvervsareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.730 kr/m².3.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrimestervej gns: 55.000 kr/m² (63 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frimestervej 40, 2. tv
2400 København NV		58 m²0 m20-09-20253.700.000 kr.63.793 kr./m²
Frimestervej 38, 1. th
2400 København NV		58 m²11 m13-07-20253.550.000 kr.61.207 kr./m²
Frimestervej 38, 3. th
2400 København NV		58 m²11 m13-03-20253.300.000 kr.56.897 kr./m²
Frimestervej 36, 3. tv
2400 København NV		58 m²22 m13-10-20243.255.000 kr.56.121 kr./m²
Frimestervej 3, 2. tv
2400 København NV		54 m²238 m03-02-20253.100.000 kr.57.407 kr./m²
Frimestervej 3, 4. tv
2400 København NV		54 m²238 m28-04-20242.435.000 kr.45.093 kr./m²
Frimestervej 2, 1. tv
2400 København NV		52 m²242 m11-01-20242.300.000 kr.44.231 kr./m²
Frimestervej 18, 4. th
2400 København NV		51 m²161 m04-06-20253.325.000 kr.65.196 kr./m²
Frimestervej 14, 4. tv
2400 København NV		51 m²179 m27-06-20242.695.000 kr.52.843 kr./m²
Frimestervej 11, 1. tv
2400 København NV		51 m²181 m06-08-20263.800.000 kr.74.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden