Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Gartnervænget 2B

Villa · 170 m² · bygget 1847

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 287 m², 2 værelser, opført i 1847, renoveret i 2008. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1847
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.397 kr/m².2.057.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (179 år)Huset er 179 år gammelt (opført 1847). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 287 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.384.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1847Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariehøj 35
6310 Broager		166 m²407 m20-01-20263.695.000 kr.22.259 kr./m²
Vibevej 2
6310 Broager		171 m²577 m11-04-20241.850.000 kr.10.819 kr./m²
Drosselvænget 5
6310 Broager		172 m²644 m18-06-20261.320.000 kr.7.674 kr./m²
Bakkevænget 17
6310 Broager		166 m²718 m19-06-20261.495.000 kr.9.006 kr./m²
Nattergalevej 9
6310 Broager		163 m²625 m04-02-20251.595.000 kr.9.785 kr./m²
Mariehøj 4
6310 Broager		160 m²504 m27-04-20253.400.000 kr.21.250 kr./m²
Højløkke 56
6310 Broager		165 m²792 m28-10-20241.660.000 kr.10.061 kr./m²
Bakkevænget 36
6310 Broager		180 m²635 m19-08-20242.350.000 kr.13.056 kr./m²
Bakkevænget 3
6310 Broager		160 m²645 m23-11-20251.550.000 kr.9.688 kr./m²
Pileløkke 22
6310 Broager		160 m²702 m24-04-20251.660.000 kr.10.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden