Blemmelyngvejen 15

Landejendom · 221 m² · bygget 2016

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 147.920 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 147920 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.695 kr/m².5.486.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)147920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.700.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,01 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2019 · Alm. Salg: 6.104.473 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte5.000.000 kr.
2020sep.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte6.104.473 kr.
2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stavelund 8, Rønne 3700 Rønne	230 m²	3,6 km	31-01-2024	1.998.000 kr.	8.687 kr./m²
Rønnevej 115, Nylars 3700 Rønne	288 m²	3,1 km	18-06-2024	11.620.000 kr.	40.347 kr./m²
Søndre Landevej 9, Nylars 3700 Rønne	177 m²	4,1 km	07-03-2024	2.100.000 kr.	11.864 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	4,2 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	5,0 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	5,5 km	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Skarpeskadevej 2, Aarsballe 3700 Rønne	200 m²	6,6 km	08-11-2023	5.700.000 kr.	28.500 kr./m²
Kirkemarksvej 29, Nyker 3700 Rønne	272 m²	5,5 km	23-09-2025	2.498.000 kr.	9.184 kr./m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	6,5 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	7,2 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu