Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Niels Steensens Vej 1D, st. 4.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1194 m²
Bebygget areal
597 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.813 kr/m².4.449.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.636.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-91,68 pct. siden okt. 2020
578k14,4M28,2M42,0M55,8M1992199620002004200820122016202020244. okt. 202055.750.000 kr.I dag · vores estimat4.636.528 kr.Markedet · 1992695.587 kr.Markedet · 1993851.430 kr.Markedet · 1994894.456 kr.Markedet · 1995884.659 kr.Markedet · 1996760.934 kr.Markedet · 1997991.921 kr.Markedet · 19981.105.445 kr.Markedet · 19991.103.526 kr.Markedet · 20001.177.559 kr.Markedet · 20011.235.937 kr.Markedet · 20021.541.260 kr.Markedet · 20032.109.587 kr.Markedet · 20041.609.132 kr.Markedet · 20052.036.362 kr.Markedet · 20062.921.122 kr.Markedet · 20072.678.015 kr.Markedet · 20082.204.931 kr.Markedet · 20091.572.974 kr.Markedet · 20101.932.938 kr.Markedet · 20112.525.000 kr.Markedet · 20121.500.355 kr.Markedet · 20132.237.453 kr.Markedet · 20141.858.501 kr.Markedet · 20152.353.401 kr.Markedet · 20162.394.306 kr.Markedet · 20172.857.795 kr.Markedet · 20183.136.353 kr.Markedet · 20193.079.490 kr.Markedet · 20203.070.400 kr.Markedet · 20213.376.228 kr.Markedet · 20223.828.708 kr.Markedet · 20233.267.653 kr.Markedet · 20243.540.555 kr.Markedet · 20253.956.574 kr.Markedet · 20265.134.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2020 · Alm. Salg
55.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.636.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202255.750.000 kr.
  • 2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværbommen 31, 3.
2820 Gentofte		100 m²488 m06-05-20243.650.000 kr.36.500 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, 2. th
2820 Gentofte		101 m²654 m24-01-20264.650.000 kr.46.040 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, 1. th
2820 Gentofte		101 m²654 m17-01-20253.850.000 kr.38.119 kr./m²
Jægervangen 48, 1.
2820 Gentofte		102 m²742 m21-05-20256.550.000 kr.64.216 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, st. tv
2820 Gentofte		104 m²654 m31-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Smakkegårdsvej 163, st. tv
2820 Gentofte		104 m²654 m15-07-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Smakkegårdsvej 205, st. tv
2820 Gentofte		104 m²748 m21-10-20253.850.000 kr.37.019 kr./m²
Jægersborgvej 128, st. th
2820 Gentofte		103 m²831 m16-09-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Vangede Bygade 72, st. th
2820 Gentofte		97 m²693 m14-10-20243.895.000 kr.40.155 kr./m²
Snogegårdsvænget 4, st. tv
2820 Gentofte		98 m²795 m10-06-20243.795.000 kr.38.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden