Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 68

Villa · 267 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 1.224 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.081 kr/m².8.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 32.482 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk267 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.941.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²285 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²1,4 km09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²327 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Lyngevej 196
3450 Allerød		270 m²630 m25-12-20238.400.000 kr.31.111 kr./m²
Skytteengen 23
3450 Allerød		251 m²432 m02-10-202510.150.000 kr.40.438 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²486 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Rødpælevej 4
3450 Allerød		246 m²1,1 km01-04-202611.250.000 kr.45.732 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²578 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²578 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²89 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden