Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Lindegårdsvej 28D, st. th.

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
2574 m²
Bebygget areal
858 m²
Erhvervsareal
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.685 kr/m².4.234.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindegårdsvej gns: 55.922 kr/m² (34 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.727.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindegårdsvej 28D, 2. tv
2920 Charlottenlund		71 m²0 m30-06-20264.515.000 kr.63.592 kr./m²
Lindegårdsvej 28D, 2. tv
2920 Charlottenlund		71 m²0 m06-05-20264.515.000 kr.63.592 kr./m²
Lindegårdsvej 28C, 1. th
2920 Charlottenlund		70 m²17 m16-09-20253.995.000 kr.57.071 kr./m²
Lindegårdsvej 28C, 2. tv
2920 Charlottenlund		69 m²17 m15-05-20243.500.000 kr.50.725 kr./m²
Lindegårdsvej 28B, st. th
2920 Charlottenlund		75 m²35 m22-04-20264.450.000 kr.59.333 kr./m²
Lindegårdsvej 45C, 2. tv
2920 Charlottenlund		75 m²200 m02-10-20243.995.000 kr.53.267 kr./m²
Lindegårdsvej 45A, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²185 m21-11-20234.450.000 kr.67.424 kr./m²
Lindegårdsvej 25, 2. 1
2920 Charlottenlund		79 m²87 m08-11-20254.400.000 kr.55.696 kr./m²
Lindegårdsvej 25, st. 1
2920 Charlottenlund		79 m²87 m20-08-20244.725.000 kr.59.810 kr./m²
Lindegårdsvej 28A, 1. th
2920 Charlottenlund		82 m²35 m25-05-20253.800.000 kr.46.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden