Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 3

Villa · 157 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.857 kr/m².5.014.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.996 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.609 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.785.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,71 pct. siden aug. 2017
302k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.425.000 kr.I dag · vores estimat4.785.192 kr.Markedet · 1992803.369 kr.Markedet · 1993618.737 kr.Markedet · 1994843.404 kr.Markedet · 1995304.580 kr.Markedet · 19961.208.743 kr.Markedet · 1997943.884 kr.Markedet · 19981.021.442 kr.Markedet · 19991.051.429 kr.Markedet · 2000970.260 kr.Markedet · 20011.221.303 kr.Markedet · 20021.185.350 kr.Markedet · 20031.289.912 kr.Markedet · 20041.338.582 kr.Markedet · 20051.753.062 kr.Markedet · 20061.017.360 kr.Markedet · 20071.671.736 kr.Markedet · 20081.553.829 kr.Markedet · 20091.973.647 kr.Markedet · 20101.738.618 kr.Markedet · 20111.006.684 kr.Markedet · 20121.657.763 kr.Markedet · 20131.197.910 kr.Markedet · 20141.585.229 kr.Markedet · 20152.432.872 kr.Markedet · 20162.463.958 kr.Markedet · 20171.104.652 kr.Markedet · 20182.808.102 kr.Markedet · 20192.149.173 kr.Markedet · 20202.906.070 kr.Markedet · 20213.116.293 kr.Markedet · 20222.759.275 kr.Markedet · 20233.032.612 kr.Markedet · 20243.096.197 kr.Markedet · 20253.420.402 kr.Markedet · 20262.944.692 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.785.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte3.425.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²28 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²67 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²63 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 22
9260 Gistrup		150 m²169 m14-05-20264.600.000 kr.30.667 kr./m²
Kiplings Alle 11
9260 Gistrup		172 m²116 m07-06-20267.600.000 kr.44.186 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²300 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²228 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²155 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²112 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²344 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden