Nørreås 30A

Rækkehus · 117 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.611 kr/m².1.749.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørreås gns: 24.510 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 19.855 kr/m²+23,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.239.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1019,82 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2020 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.239.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022200.000 kr.
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreås 55A 4200 Slagelse	102 m²	229 m	25-11-2025	2.645.000 kr.	25.931 kr./m²
Pantholm 24A 4200 Slagelse	117 m²	439 m	27-12-2024	1.775.000 kr.	15.171 kr./m²
Askepotvej 2 4200 Slagelse	117 m²	761 m	24-06-2025	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²
Askepotvej 26 4200 Slagelse	115 m²	820 m	05-11-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Søndermarksvej 188 4200 Slagelse	112 m²	643 m	17-10-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Askepotvej 36 4200 Slagelse	115 m²	850 m	22-07-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Askepotvej 40 4200 Slagelse	115 m²	862 m	17-07-2024	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Søndermarksvej 116 4200 Slagelse	112 m²	663 m	24-04-2026	1.345.000 kr.	12.009 kr./m²
Søndermarksvej 130 4200 Slagelse	112 m²	674 m	02-03-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Søndermarksvej 170 4200 Slagelse	112 m²	677 m	10-08-2026	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu