Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Lokesvej 2C, st. tv.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2025

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1785 m²
Bebygget areal
657 m²
Erhvervsareal
2022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.026 kr/m².2.397.800 kr.
  2. 2Vores vurdering4.672.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,68 pct. siden sep. 2022
416k6,7M13,0M19,2M25,5M19921997200120052009201320172021202522. sep. 202225.500.000 kr.I dag · vores estimat4.672.395 kr.Markedet · 1992492.560 kr.Markedet · 1994574.560 kr.Markedet · 1995545.200 kr.Markedet · 1996416.320 kr.Markedet · 1997938.720 kr.Markedet · 1998567.520 kr.Markedet · 1999815.200 kr.Markedet · 20001.067.280 kr.Markedet · 20011.070.080 kr.Markedet · 20021.866.640 kr.Markedet · 20031.011.760 kr.Markedet · 20041.205.360 kr.Markedet · 20051.371.600 kr.Markedet · 20061.999.520 kr.Markedet · 20071.713.680 kr.Markedet · 20081.920.000 kr.Markedet · 20091.214.800 kr.Markedet · 20101.280.000 kr.Markedet · 20111.794.800 kr.Markedet · 20122.127.280 kr.Markedet · 20131.639.360 kr.Markedet · 20141.486.000 kr.Markedet · 20152.064.160 kr.Markedet · 20161.874.880 kr.Markedet · 20171.466.640 kr.Markedet · 20181.715.120 kr.Markedet · 20191.840.720 kr.Markedet · 20201.772.560 kr.Markedet · 20211.955.520 kr.Markedet · 20222.220.960 kr.Markedet · 20232.554.720 kr.Markedet · 20241.719.760 kr.Markedet · 20252.196.400 kr.Markedet · 20262.132.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2022 · Alm. Salg
25.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.672.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202525.500.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tousvej 89, 1. tv
8230 Åbyhøj		80 m²571 m24-08-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²
Tousvej 83, st. th
8230 Åbyhøj		80 m²587 m02-12-20242.375.000 kr.29.688 kr./m²
Tousvej 93, st. th
8230 Åbyhøj		83 m²544 m01-12-20241.930.000 kr.23.253 kr./m²
Tousvej 89, st. th
8230 Åbyhøj		77 m²571 m15-10-20252.500.000 kr.32.468 kr./m²
Tousvej 87, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²575 m02-01-20252.025.000 kr.26.299 kr./m²
Tousvej 85, 1. th
8230 Åbyhøj		77 m²582 m04-05-20242.025.000 kr.26.299 kr./m²
Silkeborgvej 272B
8230 Åbyhøj		81 m²790 m03-11-20242.010.000 kr.24.815 kr./m²
Åbyvej 35B, st.
8230 Åbyhøj		84 m²495 m14-11-20243.418.000 kr.40.690 kr./m²
B.S. Ingemanns Vej 1, 1.
8230 Åbyhøj		78 m²717 m27-05-20252.970.000 kr.38.077 kr./m²
Haslevej 12G
8230 Åbyhøj		81 m²842 m10-11-20252.550.000 kr.31.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden