Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Solvangsvej 28A

Villa · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 793 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².2.029.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,04 pct. siden maj 2025
139k674k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20251.000.000 kr.14. okt. 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat2.140.422 kr.Markedet · 1992458.160 kr.Markedet · 1993375.840 kr.Markedet · 1994156.800 kr.Markedet · 1995471.280 kr.Markedet · 1996392.320 kr.Markedet · 1997620.560 kr.Markedet · 1998218.800 kr.Markedet · 1999523.440 kr.Markedet · 2000727.520 kr.Markedet · 2001803.200 kr.Markedet · 2002169.680 kr.Markedet · 2003915.760 kr.Markedet · 20041.192.240 kr.Markedet · 20051.008.880 kr.Markedet · 20061.992.880 kr.Markedet · 20071.199.120 kr.Markedet · 20081.331.680 kr.Markedet · 20091.046.160 kr.Markedet · 20101.715.360 kr.Markedet · 2011634.720 kr.Markedet · 2012672.160 kr.Markedet · 2013703.600 kr.Markedet · 2014620.800 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 20161.106.960 kr.Markedet · 20171.063.840 kr.Markedet · 2018597.520 kr.Markedet · 20191.235.600 kr.Markedet · 2020796.080 kr.Markedet · 20211.168.800 kr.Markedet · 20221.652.800 kr.Markedet · 20231.477.280 kr.Markedet · 20241.274.320 kr.Markedet · 20251.410.640 kr.Markedet · 20261.432.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • majEjerskifte1.000.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melbyvej 39A
3360 Liseleje		80 m²421 m06-09-20241.507.000 kr.18.838 kr./m²
Pianovej 5
3360 Liseleje		77 m²210 m06-07-20261.915.000 kr.24.870 kr./m²
Støberledsvej 9
3360 Liseleje		77 m²374 m10-06-20252.320.000 kr.30.130 kr./m²
Liselejevej 12A
3360 Liseleje		72 m²501 m25-06-20262.450.000 kr.34.028 kr./m²
Odasvej 2
3360 Liseleje		93 m²325 m12-03-20261.500.000 kr.16.129 kr./m²
Estersvej 2
3360 Liseleje		100 m²308 m24-03-20241.825.000 kr.18.250 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²107 m12-05-20262.895.000 kr.27.837 kr./m²
Obovej 13A
3360 Liseleje		104 m²107 m09-07-20241.395.000 kr.13.413 kr./m²
Musettevej 10
3360 Liseleje		57 m²241 m16-09-20261.295.000 kr.22.719 kr./m²
N.R. Olsensvej 8
3360 Liseleje		101 m²672 m13-07-20243.195.000 kr.31.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden