Vestermarken 10

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 6.934 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 6934 m²
Indbygget garage: 71 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.863 kr/m².1.464.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6934 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.482.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,39 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2011 · Alm. Salg: 165.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte1.050.000 kr.
2012Bygget
2011aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012165.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	772 m	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	764 m	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	623 m	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toftegårdsvej 7 6670 Holsted	207 m²	1,1 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	10.145 kr./m²
Toftegårdsvej 6 6670 Holsted	191 m²	1,1 km	17-10-2024	875.000 kr.	4.581 kr./m²
Ågade 23 6670 Holsted	173 m²	481 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Overmarken 58 6670 Holsted	172 m²	450 m	12-01-2026	1.595.000 kr.	9.273 kr./m²
Nørregade 76 6670 Holsted	188 m²	1,1 km	11-07-2024	895.000 kr.	4.761 kr./m²
Skovvænget 6 6670 Holsted	183 m²	1,0 km	01-07-2025	1.420.000 kr.	7.760 kr./m²
Ågade 4 6670 Holsted	170 m²	636 m	16-07-2026	1.675.000 kr.	9.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu