Rugvænget 17, 7200 Grindsted — Villa · 106 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 736 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.328 kr/m².1.175.700 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.024.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2024 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	39 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	56 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	21 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Kløvervænget 14 7200 Grindsted	108 m²	295 m	08-09-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Læsøvej 8 7200 Grindsted	108 m²	472 m	02-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Tranebærvej 10 7200 Grindsted	105 m²	680 m	19-12-2025	1.270.000 kr.	12.095 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	233 m	01-03-2026	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 19 7200 Grindsted	98 m²	233 m	24-06-2025	1.026.000 kr.	10.469 kr./m²
Lupinvænget 39 7200 Grindsted	98 m²	266 m	23-06-2025	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Lupinvænget 7 7200 Grindsted	98 m²	274 m	22-09-2025	810.000 kr.	8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu