Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skjernvej 181

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 68.354 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
68354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.502 kr/m².1.783.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjernvej gns: 12.188 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.043 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi A2010 på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)68354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.652.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden jun. 2021
433k797k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021560.000 kr.6. dec. 2022619.983 kr.13. nov. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.652.190 kr.Markedet · 1992480.928 kr.Markedet · 1993490.336 kr.Markedet · 1994524.160 kr.Markedet · 1995559.104 kr.Markedet · 1996580.384 kr.Markedet · 1997634.928 kr.Markedet · 1998565.264 kr.Markedet · 1999757.904 kr.Markedet · 2000672.224 kr.Markedet · 2001686.112 kr.Markedet · 2002644.784 kr.Markedet · 2003760.928 kr.Markedet · 2004747.824 kr.Markedet · 2005870.912 kr.Markedet · 2006877.968 kr.Markedet · 20071.173.760 kr.Markedet · 20081.163.792 kr.Markedet · 20091.132.208 kr.Markedet · 20101.075.872 kr.Markedet · 2011980.000 kr.Markedet · 20121.131.312 kr.Markedet · 20131.014.160 kr.Markedet · 20141.051.120 kr.Markedet · 20151.152.928 kr.Markedet · 20161.085.056 kr.Markedet · 2017971.712 kr.Markedet · 20181.054.368 kr.Markedet · 20191.171.744 kr.Markedet · 20201.471.232 kr.Markedet · 20211.578.976 kr.Markedet · 20221.649.984 kr.Markedet · 20231.577.968 kr.Markedet · 20241.743.616 kr.Markedet · 20251.618.512 kr.Markedet · 20261.585.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
560.000 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg
619.983 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.652.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte619.983 kr.
  • Ombygning
  • 2021jun.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjernvej 181
7500 Holstebro		146 m²0 m10-07-20251.525.000 kr.10.445 kr./m²
Skjernvej 110
7500 Holstebro		100 m²5,9 km13-11-20241.945.000 kr.19.450 kr./m²
Skjernvej 130
7500 Holstebro		80 m²5,3 km14-11-2025975.000 kr.12.188 kr./m²
Skjernvej 116A
7500 Holstebro		140 m²5,8 km24-01-20241.810.000 kr.12.929 kr./m²
Skjernvej 92
7500 Holstebro		141 m²6,0 km10-03-20252.995.000 kr.21.241 kr./m²
Skjernvej 10
7500 Holstebro		150 m²6,8 km09-02-20241.925.000 kr.12.833 kr./m²
Skjernvej 86
7500 Holstebro		174 m²6,1 km09-06-20251.800.000 kr.10.345 kr./m²
Skjernvej 222, Agerfeld
7500 Holstebro		214 m²4,9 km30-07-20261.950.000 kr.9.112 kr./m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding
7500 Holstebro		103 m²2,2 km15-05-20251.160.000 kr.11.262 kr./m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding
7500 Holstebro		115 m²2,8 km04-09-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden