Årløsevej 29

Villa · 130 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.589 m², 6 værelser, opført i 2025. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2589 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.920 kr/m².2.205.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅrløsevej gns: 14.448 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.488 kr/m²-17,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.963.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,23 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.265.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1986nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	2,2 km	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	2,2 km	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	2,0 km	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	2,2 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	2,2 km	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Ternesøparken 10, Terslev 4690 Haslev	119 m²	2,0 km	18-09-2024	1.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	2,1 km	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	2,4 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Ternesøparken 25, Terslev 4690 Haslev	115 m²	1,9 km	19-05-2026	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	2,1 km	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu