Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ved Klintebakken 27

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.893 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2893 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.192 kr/m².2.826.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.702.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Klintebakken 10
3390 Hundested		69 m²131 m19-02-20262.895.000 kr.41.957 kr./m²
Ved Klintebakken 6
3390 Hundested		96 m²167 m07-07-20262.995.000 kr.31.198 kr./m²
Skolelodden 2
3390 Hundested		76 m²355 m02-10-20262.800.000 kr.36.842 kr./m²
Skolelodden 20
3390 Hundested		75 m²505 m26-03-20262.551.000 kr.34.013 kr./m²
Rytterbakken 5
3390 Hundested		76 m²514 m23-09-20252.700.000 kr.35.526 kr./m²
Brøndalstien 11
3390 Hundested		77 m²411 m19-06-20242.275.000 kr.29.545 kr./m²
Brøndalstien 9
3390 Hundested		70 m²407 m12-04-20252.195.000 kr.31.357 kr./m²
Kærmindestien 11
3390 Hundested		65 m²113 m01-10-20265.300.000 kr.81.538 kr./m²
Brøndalstien 15
3390 Hundested		81 m²464 m03-10-20252.150.000 kr.26.543 kr./m²
Sommerfugledalen 8
3390 Hundested		72 m²1,1 km09-05-20252.405.000 kr.33.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden