Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vestergade 58B, 1. th.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.969 kr/m².904.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 17.969 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.071.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 31, 1. tv
9400 Nørresundby		59 m²386 m30-10-2024775.000 kr.13.136 kr./m²
Vestergade 65A, 1.
9400 Nørresundby		87 m²108 m16-04-20261.595.000 kr.18.333 kr./m²
Strubjerg 3, st. mf
9400 Nørresundby		46 m²1,1 km01-03-2026525.000 kr.11.413 kr./m²
Kongensgade 38B, 2. tv.
9400 Nørresundby		46 m²1,1 km13-05-2026360.000 kr.7.826 kr./m²
Strubjerg 9, 2. mf
9400 Nørresundby		46 m²1,1 km27-11-2025575.000 kr.12.500 kr./m²
Vesterbrogade 4B, 3. th
9400 Nørresundby		50 m²626 m12-02-2026800.000 kr.16.000 kr./m²
Sankt Peders Gade 15A, 1. th
9400 Nørresundby		42 m²662 m03-10-2024525.000 kr.12.500 kr./m²
Julius Posselts Vej 3B, 2. 3
9400 Nørresundby		49 m²882 m17-12-20241.145.000 kr.23.367 kr./m²
Engvej 16A, st. th
9400 Nørresundby		48 m²1,1 km17-12-2024598.000 kr.12.458 kr./m²
Vesterbrogade 2B, 4. 6
9400 Nørresundby		51 m²662 m01-06-20262.150.000 kr.42.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden