Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Vestergade 5

Villa · 88 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.081 kr/m².1.828.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.035.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,05 pct. siden dec. 2023
157k627k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020245. dec. 2023960.000 kr.I dag · vores estimat2.035.689 kr.Markedet · 1992315.128 kr.Markedet · 1993308.968 kr.Markedet · 1994432.696 kr.Markedet · 1995395.560 kr.Markedet · 1996519.992 kr.Markedet · 1997512.776 kr.Markedet · 1998580.184 kr.Markedet · 1999532.840 kr.Markedet · 2000750.024 kr.Markedet · 2001769.648 kr.Markedet · 2002872.256 kr.Markedet · 2003813.736 kr.Markedet · 2004899.624 kr.Markedet · 20051.147.608 kr.Markedet · 20061.332.144 kr.Markedet · 20071.504.360 kr.Markedet · 20081.391.808 kr.Markedet · 2009926.288 kr.Markedet · 20101.219.240 kr.Markedet · 20111.065.416 kr.Markedet · 20121.058.464 kr.Markedet · 2013867.768 kr.Markedet · 2014802.736 kr.Markedet · 20151.360.040 kr.Markedet · 2016841.720 kr.Markedet · 20171.113.552 kr.Markedet · 20181.002.584 kr.Markedet · 20191.037.784 kr.Markedet · 20201.270.104 kr.Markedet · 20211.399.552 kr.Markedet · 20221.661.704 kr.Markedet · 20231.511.136 kr.Markedet · 20241.450.240 kr.Markedet · 20251.690.392 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2023 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.035.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel960.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 77
3390 Hundested		88 m²74 m07-05-20261.550.000 kr.17.614 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²99 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²425 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²511 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²598 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²530 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²621 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Roersvej 7
3390 Hundested		97 m²32 m27-01-20262.100.000 kr.21.649 kr./m²
Tømrergade 6
3390 Hundested		96 m²173 m02-07-20252.075.000 kr.21.615 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²644 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden