Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Hegnet 1

Villa · 80 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 80 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Indbygget carport
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.294 kr/m².3.215.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.657.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vemmenæsvej 58, Tåsinge
5700 Svendborg		121 m²929 m22-08-20261.815.000 kr.15.000 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²1,2 km28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Grønnedal 20, Tåsinge
5700 Svendborg		86 m²6,7 km26-05-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		86 m²6,9 km22-02-20242.500.000 kr.29.070 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		142 m²1,3 km09-06-20251.560.000 kr.10.986 kr./m²
Slotsalleen 36, Tåsinge
5700 Svendborg		94 m²6,2 km28-09-20253.200.000 kr.34.043 kr./m²
Troense Strandvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		93 m²6,4 km16-11-20246.250.000 kr.67.204 kr./m²
Søndervej 34, Thurø
5700 Svendborg		77 m²7,5 km26-02-20261.234.000 kr.16.026 kr./m²
Kukkervænget 50, Thurø
5700 Svendborg		89 m²7,1 km11-09-20264.450.000 kr.50.000 kr./m²
Sundbrovej 80
5700 Svendborg		102 m²5,8 km15-09-20266.300.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden