Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gl. Kirkesti 45

Villa · 165 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.606 kr/m².4.906.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 31.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.590.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,99 pct. siden sep. 2021
483k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat5.590.451 kr.Markedet · 1992776.160 kr.Markedet · 1993729.795 kr.Markedet · 1994634.095 kr.Markedet · 1995720.885 kr.Markedet · 1996721.710 kr.Markedet · 1997881.100 kr.Markedet · 19981.041.150 kr.Markedet · 1999978.945 kr.Markedet · 2000890.340 kr.Markedet · 2001934.725 kr.Markedet · 20021.162.425 kr.Markedet · 20031.293.765 kr.Markedet · 20041.287.000 kr.Markedet · 20051.913.670 kr.Markedet · 20061.503.480 kr.Markedet · 20071.823.415 kr.Markedet · 20082.563.110 kr.Markedet · 20091.798.005 kr.Markedet · 20101.292.115 kr.Markedet · 20112.414.610 kr.Markedet · 20121.530.540 kr.Markedet · 20131.635.810 kr.Markedet · 20142.160.180 kr.Markedet · 20151.405.800 kr.Markedet · 20162.209.845 kr.Markedet · 20172.123.880 kr.Markedet · 20181.952.115 kr.Markedet · 20192.009.205 kr.Markedet · 20202.644.290 kr.Markedet · 20213.268.485 kr.Markedet · 20223.981.615 kr.Markedet · 20232.688.840 kr.Markedet · 20242.917.695 kr.Markedet · 20252.669.040 kr.Markedet · 20265.609.835 kr.Markedet · 20275.637.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.590.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.500.000 kr.
  • 2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²331 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Sovkrogsvej 8
9990 Skagen		165 m²676 m17-12-20242.290.000 kr.13.879 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²551 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²506 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²483 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²684 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²955 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²988 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Hjælmevej 17
9990 Skagen		159 m²888 m05-05-20262.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²814 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden