Østerlunden 11, 1. th., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 472 m²
Bebygget areal: 157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.072 kr/m².2.999.000 kr.
2Vores vurdering3.380.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2020Bygget
2012majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kochsgade 76, 1. tv 5000 Odense C	114 m²	493 m	20-03-2025	2.850.000 kr.	25.000 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, st. 5000 Odense C	111 m²	357 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	25.495 kr./m²
Kochsgade 76, 1. th 5000 Odense C	112 m²	493 m	25-08-2026	3.125.000 kr.	27.902 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1. 5000 Odense C	112 m²	523 m	09-06-2026	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 4. tv 5000 Odense C	120 m²	645 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Juelsgade 23, 1. 5000 Odense C	119 m²	793 m	18-02-2024	2.975.000 kr.	25.000 kr./m²
Heltzensgade 30, 1. 5000 Odense C	110 m²	589 m	28-05-2026	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Heltzensgade 9, 1. 5000 Odense C	119 m²	797 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	26.050 kr./m²
Henriettevej 21, st. 5000 Odense C	117 m²	948 m	19-11-2024	3.065.000 kr.	26.197 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 45, 2. th 5000 Odense C	116 m²	1,0 km	13-10-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu