Anemonevænget 18

Villa · 191 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.792 kr/m².3.380.310 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevænget gns: 21.284 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.595 kr/m²+36,50 pct.
3Vores vurdering3.763.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,62 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerskifte2.499.000 kr.
2014Bygget
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevænget 25, Nordbyen 4800 Nykøbing F	181 m²	95 m	18-06-2025	3.995.000 kr.	22.072 kr./m²
Anemonevænget 17, Nordbyen 4800 Nykøbing F	170 m²	67 m	24-08-2026	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²
Anemonevænget 11, Nordbyen 4800 Nykøbing F	152 m²	108 m	23-07-2026	1.288.103 kr.	8.474 kr./m²
Anemonevænget 9, Nordbyen 4800 Nykøbing F	247 m²	123 m	27-06-2025	5.650.000 kr.	22.874 kr./m²
Skovstjernevænget 15, Nordbyen 4800 Nykøbing F	197 m²	142 m	03-09-2024	3.775.000 kr.	19.162 kr./m²
Skovstjernevænget 19, Nordbyen 4800 Nykøbing F	183 m²	194 m	10-06-2024	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Guldnældevænget 62, Nordbyen 4800 Nykøbing F	188 m²	415 m	20-11-2025	3.570.000 kr.	18.989 kr./m²
Skovstjernevænget 9, Nordbyen 4800 Nykøbing F	178 m²	134 m	16-07-2025	3.600.000 kr.	20.225 kr./m²
Vandværksvej 85, Bangsebro 4800 Nykøbing F	183 m²	427 m	28-12-2025	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Bangsebro Alle 38, Bangsebro 4800 Nykøbing F	197 m²	561 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	8.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu