Menu
For mæglere Log ind
Elinelundvej 23
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Elinelundvej 23

Landejendom · 206 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 37.423 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.550.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
37423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.724 kr/m².7.031.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.313.311 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.550.000 kr / Estimat: 5.074.484 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,15 pct. siden jan. 2025
214k5,4M10,5M15,7M20,8M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20252.155.000 kr.I dag · vores estimat4.313.311 kr.Markedet · 1992571.238 kr.Markedet · 19933.365.628 kr.Markedet · 1994701.018 kr.Markedet · 19951.352.596 kr.Markedet · 19961.130.116 kr.Markedet · 19972.236.748 kr.Markedet · 19981.231.056 kr.Markedet · 19991.726.280 kr.Markedet · 20001.389.470 kr.Markedet · 20017.273.242 kr.Markedet · 20021.576.106 kr.Markedet · 20039.211.290 kr.Markedet · 2004613.880 kr.Markedet · 20051.881.810 kr.Markedet · 2006641.278 kr.Markedet · 20072.622.380 kr.Markedet · 20081.095.920 kr.Markedet · 20093.080.112 kr.Markedet · 20103.554.736 kr.Markedet · 20111.940.314 kr.Markedet · 20121.942.786 kr.Markedet · 20139.653.366 kr.Markedet · 20142.743.302 kr.Markedet · 20158.064.282 kr.Markedet · 20162.795.626 kr.Markedet · 20175.150.000 kr.Markedet · 20183.183.730 kr.Markedet · 20192.434.508 kr.Markedet · 20203.530.840 kr.Markedet · 20213.109.776 kr.Markedet · 20224.672.080 kr.Markedet · 20233.463.890 kr.Markedet · 20245.325.924 kr.Markedet · 20255.309.032 kr.Markedet · 202619.245.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2025 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
4.313.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²888 m19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²2,6 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²
Gl Kærvej 24
6800 Varde		189 m²3,4 km16-06-20243.730.000 kr.19.735 kr./m²
Vestre Landevej 145
6800 Varde		164 m²2,7 km27-05-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²1,5 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²3,5 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls
6800 Varde		180 m²4,9 km16-07-202520.600.000 kr.114.444 kr./m²
Askærgårdvej 41, Sig
6800 Varde		191 m²5,6 km30-04-202510.750.000 kr.56.283 kr./m²
Hjerting Landevej 139, Toftnæs
6800 Varde		221 m²5,6 km09-09-20242.050.000 kr.9.276 kr./m²
Lundvej 230, Tange
6800 Varde		190 m²5,6 km26-11-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden