Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9370 Hals

Fiskerstien 1, Hou

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
978.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 8.148 kr/m² × 140 m².1.140.720 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering964.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,84 pct. siden dec. 2023
306k672k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202412. dec. 2023805.000 kr.I dag · vores estimat964.682 kr.Markedet · 1992376.180 kr.Markedet · 1993447.860 kr.Markedet · 1994604.520 kr.Markedet · 1995515.620 kr.Markedet · 1996500.920 kr.Markedet · 1997706.300 kr.Markedet · 1998779.520 kr.Markedet · 1999742.840 kr.Markedet · 2000495.040 kr.Markedet · 2001811.580 kr.Markedet · 2002935.060 kr.Markedet · 2003460.460 kr.Markedet · 20041.193.500 kr.Markedet · 20051.064.980 kr.Markedet · 20061.147.580 kr.Markedet · 2007972.160 kr.Markedet · 20081.250.760 kr.Markedet · 20091.406.720 kr.Markedet · 20101.120.140 kr.Markedet · 20111.316.560 kr.Markedet · 2012845.040 kr.Markedet · 20131.230.320 kr.Markedet · 2014336.560 kr.Markedet · 20151.513.540 kr.Markedet · 2016604.520 kr.Markedet · 2017952.000 kr.Markedet · 20181.221.640 kr.Markedet · 20191.201.620 kr.Markedet · 20201.229.200 kr.Markedet · 20211.465.520 kr.Markedet · 20221.196.580 kr.Markedet · 20231.656.900 kr.Markedet · 20241.240.400 kr.Markedet · 20251.355.340 kr.Markedet · 20261.366.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2023 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
964.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 7, Hou
9370 Hals		145 m²328 m30-03-20251.181.500 kr.8.148 kr./m²
Syrenvej 10, Hou
9370 Hals		131 m²203 m28-07-2025815.000 kr.6.221 kr./m²
Pilevej 1, Hou
9370 Hals		152 m²225 m25-05-2025750.000 kr.4.934 kr./m²
Syrenvej 7, Hou
9370 Hals		125 m²177 m13-09-20241.000.000 kr.8.000 kr./m²
Johannevej 7, Hou
9370 Hals		151 m²435 m16-03-20251.090.000 kr.7.219 kr./m²
Brogade 41, Hou
9370 Hals		124 m²374 m19-01-2024700.000 kr.5.645 kr./m²
Brogade 32, Hou
9370 Hals		123 m²355 m26-03-2024700.000 kr.5.691 kr./m²
Christiansminde 6, Hou
9370 Hals		112 m²320 m28-01-2024885.000 kr.7.902 kr./m²
Søndergade 7B, Hou
9370 Hals		105 m²284 m11-04-2024580.000 kr.5.524 kr./m²
Solvænget 24A, Hou
9370 Hals		97 m²434 m22-01-20251.055.000 kr.10.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden