Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Allegade 4, 3. tv.

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1850
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
783 m²
Bebygget areal
287 m²
Erhvervsareal
340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.286 kr/m².6.953.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 71.630 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.263.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-85,43 pct. siden aug. 2018
506k11,1M21,8M32,4M43,0M19921996200020042008201220162020202414. aug. 201843.000.000 kr.I dag · vores estimat6.263.547 kr.Markedet · 1992557.592 kr.Markedet · 1993506.436 kr.Markedet · 1994546.168 kr.Markedet · 1995558.516 kr.Markedet · 1996628.572 kr.Markedet · 1997673.428 kr.Markedet · 1998965.328 kr.Markedet · 19991.143.828 kr.Markedet · 20001.103.760 kr.Markedet · 20011.229.256 kr.Markedet · 20021.480.668 kr.Markedet · 20031.461.600 kr.Markedet · 20041.711.920 kr.Markedet · 20051.851.276 kr.Markedet · 20062.864.820 kr.Markedet · 20072.538.564 kr.Markedet · 20082.244.816 kr.Markedet · 20091.724.016 kr.Markedet · 20101.956.780 kr.Markedet · 20112.191.308 kr.Markedet · 20122.086.812 kr.Markedet · 20132.353.848 kr.Markedet · 20142.604.000 kr.Markedet · 20152.767.548 kr.Markedet · 20162.981.160 kr.Markedet · 20173.291.876 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.492.216 kr.Markedet · 20203.717.252 kr.Markedet · 20214.323.816 kr.Markedet · 20224.655.280 kr.Markedet · 20234.007.136 kr.Markedet · 20244.471.740 kr.Markedet · 20255.224.128 kr.Markedet · 20266.190.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
43.000.000 kr.
I dag · vores estimat
6.263.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte43.000.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 23A, 3. tv
2000 Frederiksberg		74 m²227 m18-06-20255.800.000 kr.78.378 kr./m²
Allegade 23B, 3. th
2000 Frederiksberg		63 m²234 m21-12-20255.950.000 kr.94.444 kr./m²
Allegade 8D, st.
2000 Frederiksberg		136 m²70 m15-02-202610.100.000 kr.74.265 kr./m²
Allegade 24A, 4. tv
2000 Frederiksberg		134 m²275 m12-10-202511.800.000 kr.88.060 kr./m²
Pile Alle 5F, st. tv
2000 Frederiksberg		87 m²210 m09-01-20267.400.000 kr.85.057 kr./m²
Howitzvej 15, 5. 29
2000 Frederiksberg		83 m²464 m21-11-20246.755.000 kr.81.386 kr./m²
Pile Alle 5A, 2. th
2000 Frederiksberg		88 m²194 m22-01-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Hospitalsvej 1A, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²490 m19-03-20243.800.000 kr.44.186 kr./m²
Smallegade 39, 1. th
2000 Frederiksberg		85 m²617 m17-06-20246.325.000 kr.74.412 kr./m²
Howitzvej 15, st. 4
2000 Frederiksberg		87 m²464 m28-09-20256.500.000 kr.74.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden