Gelsted Mose 48

Villa · 191 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 2.624 m², 7 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 2624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.416 kr/m².1.536.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGelsted gns: 7.308 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5591-snit 12.449 kr/m²-41,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.807.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,53 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021225.000 kr.
2007nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1992jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	716 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Mølletoften 3, Lunge 5591 Gelsted	198 m²	1,2 km	09-09-2024	875.000 kr.	4.419 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	1,7 km	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	1,8 km	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	1,1 km	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	787 m	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	1,6 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	2,6 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	1,6 km	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	1,0 km	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu