Ingeborgvej 2, 407, Munkens Klit

Fritidshus · 103 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 103 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 482 m²
Bebygget areal: 482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.770 kr/m².1.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngeborgvej gns: 16.641 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.538 kr/m²-26,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.699.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+105,99 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 498.000 kr.
17. dec. 2023 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel825.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2016Ombygning
2003okt.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	278 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	250 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	258 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	316 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	224 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	529 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Karinavej 54 9480 Løkken	101 m²	664 m	22-04-2024	2.050.000 kr.	20.297 kr./m²
Kringelbækvej 93 9480 Løkken	100 m²	731 m	02-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	358 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	355 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu