Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2400 København NV

Rebslagervej 9A, 1. tv.

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2023
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
1151 m²
Bebygget areal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.226 kr/m².4.058.215 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 58.511 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering4.745.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-89,33 pct. siden jul. 2019
151k11,2M22,3M33,4M44,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 201927.655.000 kr.30. maj 202144.500.000 kr.I dag · vores estimat4.745.973 kr.Markedet · 1992311.116 kr.Markedet · 1993285.116 kr.Markedet · 1994321.620 kr.Markedet · 1995314.392 kr.Markedet · 1996241.488 kr.Markedet · 1997351.156 kr.Markedet · 1998348.140 kr.Markedet · 1999473.928 kr.Markedet · 2000604.292 kr.Markedet · 2001714.792 kr.Markedet · 2002918.008 kr.Markedet · 2003837.356 kr.Markedet · 2004966.264 kr.Markedet · 20051.024.244 kr.Markedet · 20061.457.092 kr.Markedet · 20071.178.164 kr.Markedet · 20081.157.260 kr.Markedet · 2009768.872 kr.Markedet · 2010853.736 kr.Markedet · 2011969.176 kr.Markedet · 20121.001.624 kr.Markedet · 2013896.636 kr.Markedet · 20141.045.096 kr.Markedet · 20151.137.968 kr.Markedet · 20161.454.076 kr.Markedet · 20171.553.136 kr.Markedet · 20181.742.468 kr.Markedet · 20191.679.912 kr.Markedet · 20201.839.448 kr.Markedet · 20212.063.932 kr.Markedet · 20222.285.452 kr.Markedet · 20231.970.800 kr.Markedet · 20242.278.276 kr.Markedet · 20252.674.516 kr.Markedet · 20263.402.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
27.655.000 kr.
30. maj 2021 · Alm. Salg
44.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.745.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202344.500.000 kr.
  • 2019jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202327.655.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebslagervej 17, st. th
2400 København NV		82 m²86 m20-11-20233.950.000 kr.48.171 kr./m²
Rebslagervej 21, 3. tv
2400 København NV		89 m²123 m02-12-20255.600.000 kr.62.921 kr./m²
Rebslagervej 17, 4. mf
2400 København NV		90 m²86 m08-12-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Rebslagervej 19, 2. tv
2400 København NV		91 m²106 m19-09-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Rebslagervej 21, 2. th
2400 København NV		94 m²123 m03-10-20245.500.000 kr.58.511 kr./m²
Ørnevej 19, st. tv
2400 København NV		52 m²375 m22-06-20263.650.000 kr.70.192 kr./m²
Ørnevej 19, 3. tv
2400 København NV		52 m²375 m27-07-20252.650.000 kr.50.962 kr./m²
Ørnevej 17, st. tv
2400 København NV		52 m²378 m08-09-20253.332.156 kr.64.080 kr./m²
Ørnevej 17, 1. tv
2400 København NV		52 m²378 m01-05-20242.500.000 kr.48.077 kr./m²
Ørnevej 15, 1. th
2400 København NV		52 m²380 m10-06-20262.600.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden