Cannerslundvej 7A

Rækkehus · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 834 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.842 kr/m².785.000 kr.
2Vores vurdering616.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+277,45 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 163.400 kr.
I dag · vores estimat: 616.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte
jan.Ejerskifte163.400 kr.
Bygget
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.050.000 kr.
1987jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 5A 9490 Pandrup	112 m²	374 m	26-02-2025	1.075.000 kr.	9.598 kr./m²
Hvedemarken 1A 9490 Pandrup	100 m²	572 m	14-08-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Rosenvænget 3B 9490 Pandrup	93 m²	358 m	29-08-2024	610.000 kr.	6.559 kr./m²
Rosenvænget 5B 9490 Pandrup	93 m²	380 m	19-02-2025	980.000 kr.	10.538 kr./m²
Hvedemarken 3B 9490 Pandrup	121 m²	590 m	28-09-2025	630.000 kr.	5.207 kr./m²
Hvedemarken 49B 9490 Pandrup	98 m²	822 m	03-07-2026	945.000 kr.	9.643 kr./m²
Isaksvej 10B 9490 Pandrup	92 m²	492 m	11-09-2026	650.000 kr.	7.065 kr./m²
Parallelvej 35 9490 Pandrup	100 m²	1,3 km	14-01-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Parallelvej 37 9490 Pandrup	100 m²	1,4 km	11-09-2025	845.000 kr.	8.450 kr./m²
Parallelvej 21 9490 Pandrup	96 m²	1,3 km	10-09-2024	500.000 kr.	5.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu