Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Gerbrandsvej 8, 2. 1.

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
1122 m²
Bebygget areal
374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.334 kr/m².2.297.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerbrandsvej gns: 44.318 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerbrandsvej 4, 2. 4
2300 København S		43 m²32 m31-08-20263.125.000 kr.72.674 kr./m²
Gerbrandsvej 12, 1. 4
2300 København S		43 m²33 m05-09-20262.675.000 kr.62.209 kr./m²
Gerbrandsvej 14, st. 1
2300 København S		43 m²41 m14-02-20241.756.000 kr.40.837 kr./m²
Gerbrandsvej 6, 2. 1
2300 København S		43 m²42 m17-03-20251.895.000 kr.44.070 kr./m²
Gerbrandsvej 20, st. 1
2300 København S		43 m²129 m24-07-20242.065.000 kr.48.023 kr./m²
Gerbrandsvej 22, st. 4
2300 København S		43 m²131 m23-02-20252.195.000 kr.51.047 kr./m²
Gerbrandsvej 24, 2. 4
2300 København S		43 m²161 m04-08-20252.450.000 kr.56.977 kr./m²
Gerbrandsvej 24, 1. 4
2300 København S		43 m²161 m07-06-20252.020.000 kr.46.977 kr./m²
Gerbrandsvej 26, 1. 1
2300 København S		43 m²163 m03-03-20262.935.000 kr.68.256 kr./m²
Gerbrandsvej 8, st. 4
2300 København S		44 m²0 m25-08-20241.860.000 kr.42.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden