Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Snorresgade 8, 5. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
2806 m²
Bebygget areal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.411 kr/m².4.876.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnorresgade gns: 60.046 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.385.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snorresgade 4, 5. tv
2300 København S		59 m²23 m02-01-20242.725.000 kr.46.186 kr./m²
Snorresgade 6, 5. th
2300 København S		57 m²10 m22-05-20264.435.000 kr.77.807 kr./m²
Snorresgade 6, 3. th
2300 København S		64 m²10 m22-06-20243.600.000 kr.56.250 kr./m²
Snorresgade 4, 3. th
2300 København S		64 m²23 m29-11-20243.900.000 kr.60.938 kr./m²
Snorresgade 4, 1. th
2300 København S		64 m²23 m04-07-20243.350.000 kr.52.344 kr./m²
Snorresgade 6, 1. tv
2300 København S		65 m²10 m13-01-20265.680.000 kr.87.385 kr./m²
Snorresgade 6, 3. tv
2300 København S		65 m²10 m15-12-20244.500.000 kr.69.231 kr./m²
Snorresgade 4, 2. tv
2300 København S		66 m²23 m08-05-20254.150.000 kr.62.879 kr./m²
Snorresgade 2, 4. th
2300 København S		96 m²37 m24-05-20268.825.000 kr.91.927 kr./m²
Snorresgade 2, 1. th
2300 København S		96 m²37 m15-10-20257.600.000 kr.79.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden